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装修前必看,拆改时一定不能乱动这8个雷区

2019年02月12日作者:admin   点击数:(0)

一般在旧房改造或者重装二手房的时候,都会涉及到拆改这一块。那些老旧的电线、水管、墙体、顶面等等都需要拆改或者翻新,其中最重要的就是承重墙与非承重墙,那到底怎么分辨二者呢?接下来我就分享一下拆改时绝对不能乱动的8个雷区,如果不知道这8点,损失可是相当大的。


不能乱动承重墙以及如何分辨承重墙

承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,一般在图纸上会用黑色线条标注,可千万不要打掉啊。那该如何分辨承重墙呢?

①看户型图:之前说过,黑色线条为承重墙,白色线条为非承重墙。

②看房屋结构:一般来说,低矮的住宅、别墅都是砖混结构,所有的墙体都是承重墙,一定不能拆的。

③听声音测厚度:非承重墙都比较薄,一般在12cm左右,用手敲击会有清脆的声音;承重墙比较厚,一般在24cm左右,用手敲击会有沉闷的声音。点击查看最新活动→


阳台别乱动

承载起阳台重量的那半截墙体一定不能动,而这段墙体叫配重墙,它像秤砣一样挑起了阳台,切记万万不能拆。点击查看最新活动→


顶部有梁或者有柱

抬头一看就能看到,梁是横在顶面的,与地面水平,起到平衡结构的作用;注是竖在空间中的,起到支撑顶面结构的作用。如果拆掉的话楼板可能就会掉下来。如果觉得不美观,可以用吊顶把梁隐藏起来。点击查看最新活动→


入户门的门框也别动

门框是嵌在混凝土中的,如果拆掉,会破坏建筑的整体结构,降低安全系数。为了不影响美观可以包门套、做到顶,但一定不要去拆。点击查看最新活动→


开槽时要避开钢筋

墙体中的钢筋可能会因为打洞的时候被打弯或者直接切断了。所以在打动拆改的时候一定要请专业的装修公司预测钢筋的位置,尽量避开它们。点击查看最新活动→


燃气管道和阀门

燃气管道一定不能乱动,而且不能埋在集成吊顶里面,裸露的管道才能方便检修。如果非要改动那就让燃气公司的专业人员拆改。点击查看最新活动→


暖气和上下水管道

这两个地方能不动就尽量别去动。这些管道在一定范围之内构成了一个整体系统,各家各户无法完全独立除了有地暖的户型可以动。拆改暖气和上下水一般都在老房子里边才会发生。点击查看最新活动→


厨卫原本的防水层不要破坏

在水电改造的时候不要破坏防水层,再做一层都不要去破坏。所以,更换材料的时候一定要小心。做完防水的时候,一定要进行四十八小时的闭水试验。点击查看最新活动→

 

装修的时候一定要注意这8个雷区,能不碰尽量不要去碰。


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