热装小区· 栋梁苑

栋梁苑，位于天山区博望路1216号（大学路、康雅路口向南100米）。容积率：2.5。绿化率35%。产权年限：50年。物业费：2~2.2元/m2/月。该项目规划为小高层、高层住宅，为毛坯房源交付。公共交通：17路、602路、4103路等。在售户型有：2室户型，3室户型，4室户型。面积约93-172㎡。

建面：104平方米

居室：3室2厅1厨1卫

建筑面积：104㎡

户型解析：

优：

A：本户型是双向对侧采光，属于对流，通风很好。

B：本户型动静分区非常合理，静区动区是完全分开的，私密性极佳。

劣：

A：本户型的动线有交叉，家务动线和居住动线交叉，对卧室的干扰比较大，不利于卧室的使用。

建议：

室内的动静线最好不要交叉，因为动静线交叉穿越，不利于客/餐厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。